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EN EL DEBATE / GDL y su plan de crecimiento

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Vincent

Carlos Aldana Ortiz

En un análisis a la propuesta de modificación a los Planes Parciales de Guadalajara que serán sometidos a votación por el Cabildo de Guadalajara el lunes 11 del presente mes y año, diversas organizaciones de vecinos y habitantes de nuestra ciudad capital han hecho oportunamente las observaciones que, de no ser tomadas en consideración por el Gobierno Municipal que encabeza el aún Alcalde Enrique Alfaro Ramírez, próximo a pedir licencia para buscar la Gubernatura de Jalisco, estarán abonando al caótico detrimento en la calidad de vida de los tapatíos.

Lo anterior es claro, ya que la propuesta de Planes Parciales elaborados por la actual Administración municipal autoriza una redensificación generalizada y oculta, ya que, mediante planos, tablas, cuadros, reglamentos y normas disgregadas en diferentes instrumentos, se autorizan densidades de vivienda y población mucho más altas a las actuales en todo el Municipio; además es irracional y sin sustento material, ya que no se mejoró previamente la infraestructura ni el equipamiento urbano, lo que incrementará el detrimento de los servicios públicos, de la calidad de vida y del patrimonio de los habitantes de Guadalajara, como ya lo estamos viviendo con la inseguridad, congestionamientos viales, la falta de estacionamientos, el desabasto de agua, las inundaciones, disminución del arbolado y espacios verdes, la mala calidad del aire y otros efectos causados por la indiscriminada e irracional redensificación.

En la propuesta aprobada en comisiones y que será seguramente avalada por el cuerpo edilicio con sus honrosas excepciones, de regidores con conciencia social, se autorizan más niveles a las edificaciones verticales, mayores alturas, así como Coeficientes de Utilización del Suelo (CUS) y Coeficientes de Ocupación de Suelo (COS), mucho más altos que los planes vigentes, además implementan la posibilidad de incrementar dichos coeficientes mediante un pago económico o en especie.

Aunado a lo anterior, el H5, novedosa implementación en la práctica en Guadalajara, equivalente a la vivienda huevito que padecen municipios como Tlajomulco, el Salto y Tonalá, reduce a 25 metros cuadrados el Índice de Edificación (ID), lo que incrementa a más de 200 viviendas por hectárea la densidad y mil habitantes por hectárea, lo que equivale a más del doble de la densidad poblacional que tiene colonias como El Sauz o Miravalle, pero esto aplicado a todo lo largo y ancho de la geografía de...

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