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Usan Infonavit para reventa

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Vincent
AutorNallely Ortigoza

MÉXICO.- Aprovechando el largo camino legal que tienen que recorrer los trabajadores, algunas empresas encontraron un negocio en la compra de casas a nombre de derechohabientes del Infonavit, las cuales revenden.

Con la venta recuperan el dinero ahorrado por el trabajador e incluso un mismo inmueble es comercializado varias veces.

Recientemente, la Suprema Corte publicó una jurisprudencia para recuperar más rápidamente los recursos de la subcuenta de vivienda al momento de la jubilación, pero aún con la mejora, el proceso puede llevarse siete meses.

Desde hace dos años se encuentra sin avance en el Congreso una reforma a la Ley del Infonavit con la que los jubilados podrían recuperar su ahorro sin procesos legales.

Inmobiliaria Cadu es una de las empresas dedicadas a este negocio. Opera en Jalisco, cuenta con 23 asesores y actualmente tiene en marcha 20 recuperaciones de subcuenta de vivienda.

"Hay gente que ni siquiera conoce la casa que compra", comentó Axel de la Torre, asesor de la Cadu.

Con esta empresa, el trabajador debe cubrir el costo del avalúo, que en promedio es de 3 mil pesos y una comisión de 5 por ciento del monto de la venta.

El Infonavit reconoció la existencia de estas operaciones, pero señaló que no cuenta con información sobre el número de empresas dedicadas a esta actividad ni el acumulado de ventas a través de este esquema.

Alfredo Rabell, coordinador de Soluciones Hipotecarias del Instituto, aclaró que estas operaciones no son ilegales, pero representan una mala decisión patrimonial, pues el trabajador anula su posibilidad de obtener un crédito y pierde los rendimientos que da el Infonavit, que son mayores a los del mercado.

Explicó que el sistema funciona como una especie de pirámide, pues los recursos que obtiene un trabajador dependen de que otro quiera usar el mismo esquema, por lo que una misma vivienda se revende varias veces.

"La casa es tuya, ¿qué pasa si no se vende...

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